Sítio à venda 3,1 alqueires | 5 suítes – Areia Branca, Amparo/SP

Sobre este imóvel:

Sítio à venda 3,1 alqueires | 5 suítes – Areia Branca, Amparo/SP

Características:

3,1 alqueires | 5 suítes | Energia solar | Nascente própria | Vista privilegiada
Imagine viver ou investir em um refúgio particular cercado por natureza, conforto e sofisticação, a poucos minutos dos melhores roteiros de turismo rural da região de Amparo. Este sítio reúne tudo isso e muito mais.

✨ Destaques do Imóvel
• Terreno: 3,1 alqueires (aprox. 7,5 hectares) de mata nativa, aproximadamente 1100 metros de altitude, pomar, jardins exuberantes e nascente de água própria que abastece toda a propriedade.
• Casa Sede: 180m² com 3 suítes, sala de estar, sala de jantar, sala com lareira, cozinha integrada, mezanino e varanda panorâmica com vista deslumbrante.
• Casa de Hóspedes: 215m² com 2 suítes, espaço gourmet, salão de festas e sauna — perfeita para receber amigos e familiares ou até mesmo para locação de eventos.
• Casa de Caseiro + Capela + Depósito: 135m², ideal para apoio e segurança.
• Lazer completo: Piscina com deck, espaço para fogueira ao ar livre, trilhas e áreas de convivência integradas à natureza.
• Sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica gerando 450 kWh/mês, reduzindo custos e valorizando o imóvel.

📍 Localização Estratégica – Pontos de Interesse Próximos
Viva com privacidade e tranquilidade, mas sem abrir mão da proximidade com atrações turísticas, serviços e cidades vizinhas:
• 1 km da Cachaçaria da Torre – um dos roteiros turísticos mais tradicionais da região.
• 1 km da escola e igreja do bairro – comodidade para o dia a dia.
• 4,4 km da Vinícola Areia Branca – perfeita para passeios e degustações.
• 4,5 km do Lake Vilas Charm Hotel & Spa – hotel de luxo reconhecido nacionalmente.
• 18 km do Polo Astronômico de Amparo – ideal para observação do céu e turismo científico.
• 18 km de Pedreira – cidade com excelente infraestrutura de comércio e serviços.
• 20 km do centro de Amparo – acesso rápido a supermercados, escolas, hospitais e lazer urbano.
• 21 km de Morungaba – outra charmosa cidade do Circuito das Águas.